1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
船橋市
29.6万円/㎡
前年比+8.2%
船橋花輪グランドハイツ
千葉県船橋市宮本九丁目
京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩6分
1982年築 / 12階建 / 115戸 / SRC造
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10階 / 93.75㎡の場合
相場
2,959万円
31.6万円/㎡
1,683
2,534
3,385
4,236
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,385万円
27.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月25日
船橋花輪グランドハイツ
2,890万円（30.8万円/㎡）/ 10階 / 93.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 2,890万円 | 30.8万円 | 10階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 2,890万円 | 30.8万円 | 10階 | 93.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,990万円 | 31.9万円 | 10階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,090万円 | 33.0万円 | 10階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,990万円 | 31.9万円 | 10階 | 93.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,680万円 | 33.5万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,090万円 | 33.0万円 | 10階 | 93.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,780万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,880万円 | 36.0万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/05 | 2,980万円 | 31.8万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 37.3万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,099万円 | 33.1万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,099万円 | 33.3万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/12/09 | 3,280万円 | 35.0万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,280万円 | 35.3万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 船橋花輪グランドハイツ 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 2,890万円 | 30.8万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2024/06/04 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.16㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 2,298万円 | 25.6万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/29 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,798万円 | 36.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2024/08/19 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 2,190万円 | 29.7万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、船橋市では8.2%上昇しています。
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